各市住房城乡建设局（城乡建设局） ，岳阳、益阳市住房保险和房产局 ，攀枝花市房屋治理局 ，广德视注宿松县住房城乡建设局：
为深刻贯彻习近平总书记在两全推动新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话心灵 ，全面落实党中央、国务院及省委、省当局各项工作部署 ，抓紧抓实抓细疫情防控工作 ，有序组织建设行业复工复产 ，凭据住房和城乡建设部办公厅《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》（建办视撞2020〕5号） ，现就有关事项通知如下：
一、有序推动复工复产
各视注县住房城乡建设主管部门要加强“四个意识”、坚定“四个自负”、做到“两个守护” ，切实提高政治站位 ，在处所党委和当局统一辅导下 ，凭据本地疫情防控要求 ，分分辨级精准推动复工复产 ，明确各方责任主体防控职责 ，严格落实建设单元首要责任、施工单元主体责任和监理单元监督责任 ，有序推动涉及疫情防控、城市基础设施重点项目、保险性安居工程等国度重点工程、省重点建设项目、重要民生工程建设。预防开复工出现不合理赶工期、抢进度等问题 ，严守安全出产底线。
二、依法调换合同约定
疫情影响属于合同约定中的不成抗力情景。施工合同、商品房买卖合同约定的时限应合理顺延 ，顺延功夫准则上自安徽省决定启动重大公共卫滋事务一级响应之日起至各视注县（区）确定建设工程项目复工复产之日止 ，也可凭据现实情况 ，双方协商解决。受疫情影响 ，导致人为、资料、工程设备、机械台班价值颠簸较大 ，且合同推广会导致显失平正时 ，发承包双方可依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013） ，合理分管价值风险并签定补充和谈。
三、防疫成本纳入工程造价
构筑业企业造订的疫情防控规划经建设单元、监理单元和有关行业主管部门赞成后 ，发承包双方应实时就产生的防疫成本解决工程签证 ，并在工程结算中予以认定。尝试工程总承包的 ，发包方也应对防疫成本予以认定。疫情防控期间新开工的工程项目应在工程造价的措施项目费中增列防疫成本费。
四、落实工程担保
奉行投标担保、履约担保、工程质量保障担保和农夫工工资支付担保 ，提升各类保障金的保函代替率。改进投标担保方式 ，激励招标人对单一幼额项目可不要求提供投标担保。优化农夫工工资保障金治理 ，疫情防控期间新开工的工程项目 ，可暂不收取农夫工工资保障金。
五、按时支付工程款
美满工程款支付保险机造 ，约束建设单元严格依照合同约定及有关划定足额向构筑业企业支付预付款、工程进度款、人为用度和结算工程价款 ，杜绝新的工程款拖欠和工资拖欠。
六、援试祗业落实支持政策
各视注县住房城乡建设主管部门对参加疫情防控工作的物业服务、环卫、污水处置、垃圾处置等企业 ，要协调有关部门落实财政、税务、社保等有关政策；对住房城乡建设行业企业落实用工、金融等有关政策。
七、推动民生工程建设
优先保险民生 ，确保整年指标工作的实现。城镇棚户区刷新开工建设19.9万套 ，根基建成15.3万套 ？そㄉ871个以上老旧幼区刷新项目。实现村落危房刷新10951户。新增停车位7.5万个。
八、强化项目审批服务
大力奉行奉告承诺造 ，全面推动“不碰头”申报和审批 ，切实做到“随时办”。对按划定确需提交纸质资料原件的 ，除特殊情况表 ，由有关企业通过工程建设项目审批治理系统先行解决。有关企业应对提供的电子资料真实性掌管 ，待疫情实现后补交纸质资料原件。
九、优化房屋买卖方式
激励房地产开发企业、经纪机构通过自有平台、进驻电商等线上大局进行促销或居间代理。优化房屋网签登记系统 ，简化合同网签登记流程 ，压缩解决功夫 ，推动不碰头解决。推动住房租赁合同网上登记。
十、一连证照有效期
对省级权限领域内的住房城乡建设各类企业及其从业人员资质资格行政审批事项 ，其证照在疫情防控期间有效期满的 ，在全省领域内持续有效 ，申请人可在疫情实现后3个月内持续按一连进行申报。
2020年2月28日
皖公网安备34010402704488号